RénovationGlobaleCopropriétéenSeine-Saint-Denis(93)
De Saint-Denis à Montreuil, rénovation globale avec aides pouvant couvrir 70-80% du coût.
Rénovation globale copropriété en Seine-Saint-Denis
La Seine-Saint-Denis concentre un nombre important de copropriétés fragiles et dégradées où la rénovation globale est un enjeu social majeur : amélioration du confort, réduction des charges pour des ménages souvent modestes, et revalorisation du patrimoine. Les aides sont maximales dans le 93 : MaPrimeRénov' Copro (25 % + bonus passoire 10 % + bonus BBC 10 %), CEE (15-25 %), ANAH renforcée, ANRU, Plan Initiative Copropriétés (PIC). Le cumul peut couvrir 70 à 80 % du coût total. Étude de cas : résidence de 96 logements à Aulnay-sous-Bois (années 60, DPE F, chauffage collectif gaz défaillant). Travaux : ITE PSE 160 mm + toiture-terrasse 120 mm + chaufferie PAC air-eau 160 kW + VMC hygroréglable + flocage sous-sol. Coût total : 1 250 000 € HT. Aides cumulées (MPR Copro + bonus passoire + CEE + ANAH + PIC) : 975 000 €. Reste à charge : 2 865 € par lot. DPE F→C. Charges de chauffage divisées par 2,5 (de 195 €/mois à 78 €/mois).
Spécificités en Seine-Saint-Denis
Le 93 bénéficie de dispositifs spécifiques pour les copropriétés fragiles : PIC, ANAH renforcée, NPNRU, OPAH-CD. Les aides cumulées couvrent 70-80 % du coût. Les copropriétés sous administration provisoire bénéficient d'un accompagnement renforcé par les opérateurs locaux (Plaine Commune, Est Ensemble). La priorité est donnée aux immeubles classés passoires thermiques (DPE F ou G). L'Éco-PTZ copropriété finance le reste à charge à taux zéro. REABIL a l'expérience des projets complexes en coordination avec les administrateurs provisoires et les opérateurs sociaux du département.
Zones desservies
Aides et financement en Seine-Saint-Denis
MaPrimeRénov' Copropriété couvre 25% du montant HT + bonus passoire (+10%) et bonus BBC (+10%). Les CEE collectifs, l'Éco-PTZ et Action Logement complètent le financement.
💡 REABIL avance les aides
Pas d'avance de trésorerie. MaPrimeRénov' Copro et CEE déduits directement de la facture.
Questions fréquentes – Rénovation globale copropriété en Seine-Saint-Denis
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