IsolationExtérieure(ITE)d'ImmeubleenCopropriété–Île-de-France
Ravalement + Isolation : transformez votre copropriété. Accompagnement syndic de A à Z.
-40%
déperditions thermiques
25%
MaPrimeRénov' copro
2 en 1
ravalement + isolation
RGE
entreprise certifiée
L'ITE en Copropriété
L'Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) consiste à envelopper les façades de l'immeuble d'un manteau isolant continu, supprimant les ponts thermiques et transformant le bâtiment en logement performant. Couplée au ravalement obligatoire, c'est l'opération la plus rentable pour une copropriété.
Avant ITE
Après ITE
💡 Obligation de ravalement
Dans de nombreuses communes d'IDF, le ravalement est obligatoire tous les 10 ans. Profitez-en pour isoler : les échafaudages sont mutualisés et vous économisez 15 à 20% sur le coût global.
Notre Accompagnement Syndic
De la première visite au versement des aides, REABIL accompagne votre copropriété à chaque étape.
Diagnostic technique
Audit thermique de l'immeuble, relevé des façades, analyse des ponts thermiques et des contraintes architecturales (ABF, mitoyenneté). Proposition de scénarios de travaux avec estimation budgétaire.
Présentation en Assemblée Générale
Nous préparons un dossier complet pour le conseil syndical : devis détaillé, simulation des aides, planning prévisionnel, visuels avant/après. Nous pouvons intervenir en AG pour répondre aux questions des copropriétaires.
Vote en AG et mandatement
Le vote en AG se fait à la majorité absolue (article 25). Si le quorum n'est pas atteint, un second vote à la majorité simple est possible. Le syndic mandate l'entreprise après le vote favorable.
Montage des dossiers d'aides
Nous montons l'intégralité des dossiers : MaPrimeRénov' Copropriété, CEE collectifs, Éco-PTZ copropriété, aides ANAH, subventions Île-de-France. Les aides sont déduites de la facture finale.
Réalisation des travaux
Installation des échafaudages, pose de l'isolant (polystyrène expansé ou laine de roche), application de l'enduit de finition. Travaux réalisés par étapes pour minimiser la gêne des résidents. Durée : 3 à 6 mois selon la taille de l'immeuble.
Réception et garanties
Contrôle qualité, procès-verbal de réception avec le syndic, remise des garanties décennales et biennales. Versement des aides après contrôle de conformité.
Aides pour les Copropriétés
Les copropriétés bénéficient d'aides spécifiques massives. Au total, 40 à 55% du coût peut être couvert.
| Aide | Montant | Conditions |
|---|---|---|
| MaPrimeRénov' Copropriété | Jusqu'à 25% du montant HT (plafond 25 000 €/logement) | Gain énergétique ≥35%, immeuble +15 ans |
| Bonus sortie passoire | +10% supplémentaire | Immeuble classé F ou G avant travaux |
| CEE collectifs | 10 à 25 €/m² isolé | Certification du produit isolant |
| Éco-PTZ copropriété | Jusqu'à 30 000 € par logement | Sans conditions de ressources |
| Aide Île-de-France | Variable selon département | Copropriétés franciliennes |
| TVA réduite | 5,5% | Immeuble +2 ans, entreprise RGE |
Prix ITE Immeuble
Le prix de l'ITE en immeuble varie de 160 à 400 €/m² HT selon la technique retenue.
| Technique ITE | Prix au m² (HT) | Adapté pour | Performance |
|---|---|---|---|
| PSE (polystyrène expansé) | 160 à 200 €/m² | Façades planes, immeubles récents | R ≥ 4,4 m².K/W |
| Laine de roche | 190 à 240 €/m² | Exigences incendie (ERP, IGH) | R ≥ 4,4 m².K/W |
| Bardage ventilé | 250 à 400 €/m² | Façades irrégulières, esthétique premium | R ≥ 4,4 m².K/W |
📊 Exemple chiffré : Immeuble R+4, 20 logements
1 200 m² de façade — ITE en PSE graphité 160mm + enduit minéral
Coût des travaux
Aides déduites
Total aides
89 400 €
Reste copropriété
125 820 €
Par logement
6 291 €
Finançable via Éco-PTZ copropriété (jusqu'à 30 000 €/logement, sans intérêts)
ITE Immeuble dans Toute l'Île-de-France
Nous réalisons l'ITE d'immeubles dans les 8 départements franciliens.
Questions fréquentes – ITE Immeuble en copropriété
Isolez votre immeuble : demandez un diagnostic gratuit
Diagnostic façade offert, simulation des aides, accompagnement AG complet.
Chantiers réalisés en Île-de-France
Découvrez nos projets terminés, avec photos avant/après et détails techniques.
Isolation Thermique Extérieure (ITE)
Saint-Cloud (92210)
ITE d'un immeuble en copropriété. Isolant polystyrène graphité, épaisseur 140 mm, ravalement taloché finition minérale, traitement des balcons et garde-corps, descentes eaux pluviales.
Isolation Thermique Extérieure (ITE)
Asnières-sur-Seine (92600)
ITE d'un immeuble en copropriété. Isolant polystyrène expansé, ravalement taloché finition minérale, traitement des façades sur cour et rue.
Isolation Thermique Extérieure (ITE)
Orsay (91400)
ITE d'un immeuble en copropriété. Ravalement taloché finition minérale, habillage zinc en toiture et cage d'escalier, modification de serrurerie.