Prixdel'isolationduplancherbasen2026
Le coût de l'isolation du plancher bas varie selon la technique choisie, la surface à traiter et l'accessibilité du sous-sol. En 2026, les primes CEE rendent cette opération quasiment gratuite pour de nombreux ménages.
Tarifs selon la technique en 2026
Le flocage est la technique la plus économique (20-35 €/m²) : de la laine minérale est projetée mécaniquement sur le plafond du sous-sol ou du garage. Chantier en une journée. Les panneaux rigides (polyuréthane, polystyrène extrudé) sont plus coûteux (30-50 €/m²) mais offrent une finition plus propre et une meilleure résistance aux chocs. L'isolation de vide sanitaire par insufflation coûte 25-45 €/m² selon l'accessibilité.
Exemples de chantiers en IDF
Pour un sous-sol de 80 m², le flocage en laine de roche coûte entre 1 600 et 2 800 € TTC avant aides. Pour un garage de 40 m² en panneaux polyuréthane collés, comptez 1 200 à 2 000 € TTC. Avec les primes CEE, le reste à charge descend souvent sous les 500 € pour le flocage et sous les 800 € pour les panneaux.
Facteurs de variation du prix
L'accessibilité du sous-sol est le facteur principal : un sous-sol de bonne hauteur (> 2m) est simple à traiter, tandis qu'un vide sanitaire de 60 cm nécessite une intervention plus complexe. La présence de canalisations et réseaux au plafond complique le flocage mais n'empêche pas la réalisation. L'état du support peut nécessiter une préparation (nettoyage, traitement anti-humidité) qui ajoute 5 à 15 €/m².
Pourquoi coupler plancher + combles ?
Isoler le plancher bas et les combles simultanément traite les deux surfaces horizontales de la maison, qui représentent ensemble 35 à 40% des déperditions. Ce bouquet de travaux permet d'accéder à des aides majorées et de gagner 1 à 2 classes DPE. Le chantier combiné est réalisable en 1 à 2 jours.
Astuce : l'isolation du plancher bas est souvent le chantier avec le meilleur rapport coût/confort. La sensation de sol froid disparaît immédiatement, et les primes CEE couvrent 70 à 100% du coût pour les ménages modestes.
Comparatif des tarifs
| Technique | Prix au m² TTC | Durée chantier | Épaisseur | R obtenu |
|---|---|---|---|---|
| Flocage laine de roche | 20 à 30 € | 1 jour | 15-20 cm | R ≥ 3,0 |
| Flocage laine de verre | 20 à 28 € | 1 jour | 15-20 cm | R ≥ 3,0 |
| Panneaux polyuréthane | 30 à 45 € | 2-3 jours | 8-12 cm | R ≥ 3,5 |
| Panneaux polystyrène extrudé | 25 à 38 € | 2-3 jours | 10-14 cm | R ≥ 3,0 |
| Insufflation vide sanitaire | 25 à 45 € | 1-2 jours | Variable | R ≥ 3,0 |
Tarifs moyens constatés en Île-de-France en 2026, fourniture et pose TTC, entreprise RGE Qualibat
Chantiers réalisés en Île-de-France
Découvrez nos projets terminés, avec photos avant/après et détails techniques.
Isolation Plancher Bas
Saint-Maur-des-Fossés (94100)
Isolation de la sous-face de plancher bas par isolant alvéolaire ISOVER Vario KB1 d'épaisseur 10 cm, compris doublage placo enduit peinture.
Isolation Plancher Bas
Vitry-sur-Seine (94400)
Isolation de la sous-face de plancher bas par panneaux EPS graphité 10 cm collés mousse PU, compris état des lieux avant travaux.
Isolation Plancher Bas
Villeparisis (77270)
Isolation de la sous-face de plancher bas en vide sanitaire par panneaux EPS graphité 10 cm, collés mousse PU.
Aides disponibles pour votre isolation plancher bas
Prime CEE très avantageuse pour le plancher bas (couvre 70 à 100% du coût pour les ménages modestes). MaPrimeRénov' en complément. TVA à 5,5%.
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