Quel est le prix moyen d'une ITE pour une maison de 100 m² ?

Pour 100 m² de façade, comptez entre 12 000 et 22 000 € TTC selon l'isolant et la finition. Après aides, le reste à charge descend généralement entre 3 000 et 8 000 €.

L'ITE en polystyrène est-elle moins chère que la laine de roche ?

Oui, le polystyrène expansé est l'isolant le moins coûteux pour l'ITE : 120 à 160 €/m² contre 140 à 180 €/m² pour la laine de roche. L'écart est de 15 à 20%.

Le prix de l'ITE inclut-il l'échafaudage ?

Oui, nos devis sont tout compris : échafaudage, isolant, fixations, treillis d'armature, enduit de finition ou bardage, traitement des points singuliers (fenêtres, sous-toiture, soubassement). Il n'y a aucun frais caché.

Combien puis-je économiser par an après une ITE ?

L'économie annuelle varie selon votre mode de chauffage et l'isolation initiale. En moyenne, comptez 25 à 50% de réduction de la facture de chauffage, soit 500 à 1 500 €/an pour une maison individuelle en IDF.

Guide expert

Prixd'uneisolationextérieure(ITE)en2026

Le coût d'une isolation thermique par l'extérieur dépend de plusieurs facteurs : surface à isoler, type d'isolant, finition choisie et complexité du chantier. En 2026, les prix se stabilisent et les aides MaPrimeRénov' + CEE restent très avantageuses. Découvrez tous les tarifs détaillés et estimez votre budget après déduction des aides.

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Tarifs moyens d'une ITE au m² en 2026

Le prix d'une isolation extérieure se situe entre 120 et 220 € par m² TTC, fourniture et pose comprises. Ce tarif varie selon l'isolant utilisé, l'épaisseur posée, le type de finition et la complexité de la façade (nombre d'ouvertures, étages, accès). En Île-de-France, les tarifs sont légèrement supérieurs à la moyenne nationale en raison du coût de la main-d'œuvre qualifiée et des contraintes logistiques en zone urbaine dense.

Prix selon le type d'isolant

Chaque isolant a un coût spécifique qui impacte le prix global du chantier. Le polystyrène expansé (PSE) est l'option la plus économique avec un excellent rapport qualité-prix. La laine de roche est légèrement plus coûteuse mais offre une résistance au feu incomparable (classement A1) et d'excellentes performances acoustiques. La fibre de bois, isolant biosourcé premium, est le plus onéreux mais offre le meilleur confort d'été grâce à un déphasage thermique pouvant atteindre 12 heures. Le PSE graphité constitue un bon compromis : plus performant que le PSE blanc pour une épaisseur moindre.

Prix selon la finition

La finition représente une part importante du coût total. L'enduit (gratté, taloché, ribbé ou lissé) est la finition la plus courante et la plus économique, avec un large choix de teintes et de textures. Le bardage (bois, composite, métallique, fibrociment) est plus coûteux mais offre un rendu esthétique premium, une meilleure durabilité et une maintenance réduite. Certaines communes d'Île-de-France imposent des finitions spécifiques dans leur PLU.

Facteurs influençant le prix d'une ITE

Plusieurs facteurs font varier le coût d'une ITE : la hauteur du bâtiment (un étage vs deux étages impacte le coût de l'échafaudage), le nombre d'ouvertures (chaque fenêtre nécessite un traitement spécifique des tableaux et appuis), la nature du support (un mur en pierre nécessite une préparation plus poussée qu'un mur en parpaing), et l'accessibilité du chantier.

Exemples de devis ITE détaillés

Pour une maison de plain-pied avec 80 m² de façade en PSE 14 cm sous enduit gratté, le budget moyen est de 10 500 à 13 000 € TTC. Pour un pavillon R+1 avec 120 m² de façade en laine de roche sous enduit, comptez 17 000 à 22 000 €. Pour une maison avec bardage bois sur 100 m² de façade, le budget grimpe à 22 000 à 30 000 €. Après déduction de MaPrimeRénov' et des CEE, le reste à charge peut descendre à 3 000-8 000 € selon vos revenus.

Les aides pour réduire le coût en 2026

Les aides cumulables (MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ, TVA 5,5%) peuvent couvrir 50 à 75% du coût total de votre ITE. MaPrimeRénov' finance jusqu'à 75 €/m² pour les ménages aux revenus très modestes. La prime CEE apporte 10 à 25 €/m² supplémentaires. L'éco-PTZ permet d'emprunter jusqu'à 15 000 € à taux zéro. REABIL monte tous vos dossiers gratuitement et avance la prime CEE.

Astuce : en combinant MaPrimeRénov' et la prime CEE, le reste à charge pour une ITE en polystyrène peut descendre sous les 5 000 € pour une maison standard de 100 m² de façade. Demandez votre simulation personnalisée gratuite.

Comparatif des tarifs

Isolant	Épaisseur	Prix au m² TTC	Performance (R)	Confort été
Polystyrène expansé (PSE)	120 à 200 mm	120 à 160 €	R = 3,15 à 5,25	Moyen
Laine de roche	120 à 200 mm	140 à 180 €	R = 3,40 à 5,70	Bon
Fibre de bois	120 à 200 mm	160 à 220 €	R = 3,00 à 5,00	Excellent
PSE graphité	100 à 160 mm	130 à 170 €	R = 3,10 à 5,00	Moyen

Tarifs moyens constatés en Île-de-France en 2026, fourniture et pose TTC, entreprise RGE

Matériaux d'isolation extérieure

Comparatif détaillé des isolants : PSE, laine de roche, fibre de bois

Aides pour l'isolation extérieure

MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ : toutes les aides cumulables

ITE sous enduit

La technique la plus répandue : pose d'isolant avec finition enduit

Nos réalisations

Chantiers réalisés en Île-de-France

Découvrez nos projets terminés, avec photos avant/après et détails techniques.

REF 1

Isolation Thermique Extérieure (ITE)

Bourg-la-Reine (92340)

Isolant fibre de bois, épaisseur 180 mm, ravalement taloché finition minérale, modification en serrurerie, gouttière et descente eaux pluviales en zinc.

REF 2

Isolation Thermique Extérieure (ITE)

Chennevières-sur-Marne (94430)

Isolant polystyrène expansé, épaisseur 140 mm, ravalement taloché finition minérale.

REF 3

Isolation Thermique Extérieure (ITE)

Montreuil (93100)

Isolant polystyrène expansé, épaisseur 140 mm, ravalement taloché finition minérale, modification de serrurerie.

Voir toutes nos réalisations

Financement

Aides disponibles pour votre isolation exterieure

Depuis 2026, l'ITE n'est plus aidée en monogeste par MaPrimeRénov'. En rénovation d'ampleur, la prise en charge peut atteindre 80 %. La prime CEE et l'éco-PTZ (jusqu'à 50 000 €) complètent le financement. TVA à 5,5 %.

Guide complet des aides