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De Versailles à Saint-Germain, rénovation globale performante.
Rénovation globale en Yvelines
Les Yvelines comptent un patrimoine résidentiel de qualité avec des maisons spacieuses souvent construites avant les premières réglementations thermiques. La rénovation globale permet de les transformer en logements performants tout en préservant leur cachet. Pour les grandes propriétés yvelinoises, le gain en confort et en valeur immobilière est considérable : un DPE amélioré de 2 classes augmente la valeur du bien de 10 à 20 %. Étude de cas : à Saint-Germain-en-Laye, maison de 210 m² (DPE E, chaudière gaz). Travaux : ITE fibre de bois + PAC air/eau 14 kW + VMC double flux + isolation combles. Coût total : 58 000 €, aides : 28 000 €, reste à charge : 30 000 €. DPE passé de E à B. Facture de chauffage divisée par 3 (de 3 800 €/an à 1 200 €/an). Plus-value immobilière estimée : 80 000 à 120 000 €.
Spécificités en Yvelines
Les grandes propriétés yvelinoises justifient pleinement l'investissement d'une rénovation globale : les gains en confort et en valeur immobilière sont proportionnels à la surface. Pour une maison à 500 000 €, un gain de 2 classes DPE peut représenter 50 000 à 100 000 € de plus-value. Les maisons en zone ABF (Versailles, Saint-Germain) nécessitent une approche spécifique : ITI sur les façades classées, ITE sur les façades arrière, avec des matériaux biosourcés (fibre de bois) pour un résultat esthétique irréprochable.
Zones desservies
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Questions fréquentes – Rénovation globale en Yvelines
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