RénovationGlobaledanslesHauts-de-Seine(92)–SpécialisteRGE
De Boulogne à Nanterre, rénovation globale haute performance.
Rénovation globale en Hauts-de-Seine
Les Hauts-de-Seine présentent un mix d'habitat avec des maisons de ville et des pavillons souvent bien situés mais énergivores. La rénovation globale est un investissement stratégique dans ce marché immobilier tendu. Un DPE amélioré de 2 classes augmente la valeur du bien de 5 à 15 %, soit 40 000 à 120 000 € pour une maison à 800 000 €. Étude de cas : à Chaville, maison de ville de 130 m² (DPE E, chaudière gaz). Travaux : ITE fibre de bois (façade arrière) + ITI (murs mitoyens) + PAC air/eau 10 kW + VMC double flux + combles. Coût total : 48 000 €, aides : 22 000 €, reste à charge : 26 000 €. DPE passé de E à B. Facture divisée par 3. Plus-value immobilière estimée : 60 000 à 90 000 €.
Spécificités en Hauts-de-Seine
Dans le 92, la plus-value immobilière post-rénovation est particulièrement élevée. Un DPE amélioré accélère la vente et augmente significativement le prix au m². L'ITE est possible sur la plupart des maisons individuelles, l'ITI complète la stratégie sur les murs mitoyens. Les maisons de ville avec mitoyenneté nécessitent une approche mixte ITE/ITI que nous maîtrisons parfaitement. Le marché locatif du 92 est également impacté par les interdictions de location des passoires thermiques (DPE G interdit depuis 2025, DPE F interdit depuis 2028).
Zones desservies
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Questions fréquentes – Rénovation globale en Hauts-de-Seine
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