RénovationGlobaleenSeine-et-Marne(77)–ArtisanRGE
De Meaux à Melun, rénovation globale avec aides maximales.
Rénovation globale en Seine-et-Marne
La Seine-et-Marne (zone H1a) possède un parc pavillonnaire important avec de nombreuses maisons des années 60-90 à rénover. Ces constructions, souvent mal isolées et chauffées au fioul ou gaz, sont les candidates idéales à la rénovation globale avec un gain de 2 à 4 classes DPE. Le bouquet type en Seine-et-Marne : ITE + PAC air/eau + VMC double flux + isolation combles = passage de DPE F à DPE C, avec 60 à 80 % de prise en charge par les aides. Étude de cas : à Savigny-le-Temple, pavillon de 120 m² (DPE F, chauffage fioul). Travaux : ITE PSE 140 mm + PAC air/eau 10 kW + VMC hygro B + soufflage combles 350 mm. Coût total : 42 000 €, aides Parcours Accompagné : 29 000 €, reste à charge : 13 000 €. DPE passé de F à B. Facture de 3 200 €/an (fioul) à 850 €/an (PAC). Économies : 2 350 €/an. Retour sur investissement en 5,5 ans.
Spécificités en Seine-et-Marne
Les pavillons seine-et-marnais offrent les meilleures conditions pour la rénovation globale : ITE sans contrainte ABF, combles accessibles pour isolation et VMC, espace au jardin pour la PAC. Le bouquet ITE + PAC + VMC + combles est le plus courant, avec un gain moyen de 3 classes DPE. En zone H1a, les hivers plus rigoureux amplifient les économies post-rénovation : une maison rénovée de F à B économise 2 000 à 3 500 €/an de chauffage dans le 77, contre 1 500 à 2 500 €/an en petite couronne.
Zones desservies
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Questions fréquentes – Rénovation globale en Seine-et-Marne
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