Introduction
La pompe à chaleur air/eau est le système de chauffage le plus plébiscité en 2026 pour la rénovation énergétique. Elle capte les calories de l'air extérieur pour chauffer l'eau de votre circuit de chauffage et votre eau chaude sanitaire.
Quel budget prévoir en Île-de-France ? Quelles aides ? Ce guide détaille tous les coûts et la rentabilité d'une PAC air/eau pour votre logement.
Prix d'achat d'une PAC air/eau en 2026
Fourchettes de prix par puissance
| Puissance | Surface indicative | Prix installé TTC |
|---|---|---|
| 6-8 kW | 80-120 m² (bien isolé) | 10 000-14 000€ |
| 8-12 kW | 100-150 m² | 12 000-18 000€ |
| 12-16 kW | 150-200 m² | 16 000-22 000€ |
| 16-20 kW | >200 m² ou mal isolé | 20 000-28 000€ |
💡 Budget moyen maison 120m² en IDF : 12 000€ à 18 000€ TTC installée, avant aides.
Facteurs qui influencent le prix
1. La puissance nécessaire
Une maison mal isolée de 150m² nécessite 16 kW, tandis que la même maison bien isolée (après ITE) n'a besoin que de 8-10 kW. Isoler avant d'installer la PAC réduit la puissance et le prix.
2. Monobloc vs bi-bloc
- Monobloc : 10-15% moins cher, installation simplifiée
- Bi-bloc : plus performant par grand froid, plus courant en IDF
3. Avec ou sans ECS
- Chauffage seul : prix de base
- Chauffage + ECS : +2 000€ à 4 000€ (recommandé)
4. Les marques
| Gamme | Marques | Fourchette |
|---|---|---|
| Premium | Daikin, Mitsubishi | 14 000-25 000€ |
| Milieu | Atlantic, Hitachi | 11 000-20 000€ |
| Entrée | Panasonic, LG | 9 000-16 000€ |
Aides financières 2026
MaPrimeRénov' + CEE
| Profil | MaPrimeRénov' | CEE | Total aides |
|---|---|---|---|
| Bleu | 5 000€ | 5 000€ | 10 000€ |
| Jaune | 4 000€ | 3 500€ | 7 500€ |
| Violet | 3 000€ | 2 500€ | 5 500€ |
Simulation : maison 120m², PAC 12 kW + ECS = 16 000€ TTC
| Aide | Montant |
|---|---|
| Devis initial | 16 000€ |
| MaPrimeRénov' (jaune) | -4 000€ |
| CEE | -3 500€ |
| Reste à charge | 8 500€ |
🎯 Avec les aides 2026, le reste à charge peut descendre à 6 000-8 500€, moins qu'une chaudière gaz neuve !
Détail des aides 2026 dans notre guide complet.
Rentabilité et économies
Économies annuelles
| Chauffage remplacé | Économie annuelle |
|---|---|
| Gaz naturel | 1 400€/an |
| Fioul | 2 400€/an |
| Électrique (convecteurs) | 2 700€/an |
Retour sur investissement
Reste à charge 8 500€, économie 1 400€/an (gaz) → amortissement en 6 ans. Durée de vie PAC : 15-20 ans. Bénéfice net sur 20 ans : ~19 500€.
💡 La PAC air/eau s'amortit en 4 à 8 ans selon le combustible remplacé.
ITE + PAC : le duo gagnant
- ITE seule : -35 à 45% facture chauffage
- PAC seule : -50 à 65%
- ITE + PAC : -70 à 85%
Isoler d'abord, puis installer la PAC, est l'ordre optimal. Voir notre comparatif PAC air/eau vs air/air.
Entretien et durée de vie
- Entretien obligatoire : tous les 2 ans (150-250€/visite)
- Durée de vie : 15-20 ans (unité ext.), 20-25 ans (module int.)
