Sarking:l'isolationdetoitureparl'extérieur
Le sarking est la technique d'isolation de toiture la plus performante : des panneaux isolants rigides sont posés au-dessus des chevrons, créant une enveloppe continue sans aucun pont thermique. C'est la solution premium pour les combles aménagés.
Principe du sarking
Le sarking consiste à déposer la couverture (tuiles, ardoises), poser des panneaux isolants rigides (fibre de bois, polyuréthane, polystyrène extrudé) directement sur les chevrons, puis reconstituer la couverture par-dessus. L'isolant est continu, sans interruption par les chevrons, ce qui élimine 100% des ponts thermiques de toiture. Cette technique préserve intégralement le volume intérieur des combles et laisse les chevrons apparents en sous-face, un atout esthétique apprécié.
Quand choisir le sarking ?
Le sarking est idéal lors d'une réfection de couverture (le surcoût de l'isolation est alors limité car la dépose est déjà prévue), pour des combles aménagés où l'on souhaite conserver le volume maximal, ou quand les chevrons ont une belle section apparente que l'on veut mettre en valeur. Il est déconseillé sur les charpentes industrielles (fermettes) qui ne supportent pas le poids des panneaux rigides sans renforcement.
Isolants utilisés en sarking
La fibre de bois rigide (Steico Universal, Pavatex Isolair) est l'isolant de référence pour le sarking : excellente résistance à la compression, déphasage thermique maximal (12 heures en 200 mm) et bilan carbone favorable. Le polyuréthane offre la meilleure performance à épaisseur minimale (R = 5,4 en 120 mm) mais un confort d'été moindre. Le polystyrène extrudé est un compromis entre les deux. L'épaisseur varie de 100 à 240 mm selon la performance visée (R = 2,5 à 6,0).
Mise en œuvre
Après dépose de la couverture, un pare-vapeur est posé sur les chevrons. Les panneaux isolants sont posés en une ou deux couches avec joints décalés. Un contre-lattage est fixé par des vis traversantes longues qui atteignent les chevrons à travers l'isolant. Un écran de sous-toiture HPV (Haute Perméabilité à la Vapeur) est posé sur le contre-lattage. Les liteaux sont fixés sur le contre-lattage, puis les tuiles ou ardoises sont reposées. Le chantier dure 1 à 3 semaines selon la surface et la complexité de la toiture.
Prix et rentabilité
Le sarking coûte 150 à 250 €/m² de toiture TTC, soit 3 à 5 fois plus cher que le soufflage en combles perdus. Cependant, si une réfection de couverture est nécessaire (coût de 80 à 120 €/m²), le surcoût réel de l'isolation est de 70 à 130 €/m². Les aides MaPrimeRénov' et CEE couvrent 20 à 40% du coût. Le retour sur investissement est de 10 à 15 ans, mais la valorisation immobilière et le confort d'été justifient pleinement l'investissement.
Le sarking en fibre de bois 200 mm est la Rolls-Royce de l'isolation de toiture. Si vous devez refaire votre couverture, c'est le moment idéal pour isoler par l'extérieur.
Chantiers réalisés en Île-de-France
Découvrez nos projets terminés, avec photos avant/après et détails techniques.
Isolation Combles Perdus
Sannois (95110)
Isolation des combles perdus par soufflage de laine de roche Rockwool 40 cm, compris pare-vapeur Semin Sem'Vap et plancher OSB sur plots réglables.
Isolation Combles Perdus
Vitry-sur-Seine (94400)
Isolation des combles perdus par laine de verre ISOVER IBR 140 (R=7) en deux couches croisées, compris plancher OSB sur plots réglables et trappe isolée.
Aides disponibles pour votre isolation combles
MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ. Le sarking bénéficie des mêmes aides que l'isolation sous rampants.
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